土地增值税清算“智慧”管理

       本报讯 最近，国家税务总局宁海县税务局自主开发的土地增值税清算管理平台正式上线，这给基层税务所土地增值税清算管理带来全新的工作体验。

       土地增值税清算管理平台具备两大功能模块，不仅能显示项目指标管理、税收管理等8种房地产项目状态，还包含了清算事项和审核调整管理功能。该平台突破了时间与空间的限制，强化了土地增值税清算的事前、事中监督管理，实现清算项目指标、建设和销售收入核实、扣除项目调整、土地增值税计算等清算业务“一网统管”。同时，它重塑业务流程，将项目管理责任、办理时限、审批环节等内容，固化为可复制的标准模式，为基层提供一整套可视化的操作模板，统一了政策执行规范。

       “原先一个房地产项目的清算就有数百页的清算资料，审核时间一般需要两个月以上。用了平台后，我们对照指引操作，只要两天就能实现项目摸底，整套审核工作基本能在一个月内完成。”试用了该平台的税收管理员王碧蓉说，“而且所有流程都有迹可循。”

       据了解，该平台还能实现清算项目指标自动比对、成本自动分配、税款自动计算、报告自动生成，解决了人工计算差错、书面文书格式不规范的问题。